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서비스 이용약관

제 1 장 총 칙


(제1조) 목 적


본 약관은 인터넷을 통해 '[주]문전옥답' (http://www.mjod.co.kr)을 이용하는 가입자 (이하 "회원")의 이용안내 및 제반 절차에 관한 사항을 정하는데 그 목적이 있다.


제2조 서비스 내용


"서비스"란  수집한 각종 부동산 데이터(텍스트, 이미지, 동영상 등)를 DB화하여 각각의 목적에 맞게 분류 가공, 편집하여 '[주]문전옥답' (http://ww.mjod.co.kr) 에 인터넷 기반을 통해 구현시키는 것을 말한다.


제 2 장 회원가입


(제1조) 회원의 분류


회원은 가입구분에 따라 "개인회원"과 "유료 중개업소 회원", "무료 중개업소회원"으로 구분한다.



(제2조) 회원자격의 취득


가. 중개업소 회원(유,무료포함)의 경우 구청에 정식 등록된 업소로서 사업자등록증을 내고 일정공간의 사무실을 확보한 상태에서 중개업소 간판을 걸고 현재 중개업을 하는 업소이어야 한다. 개인회원의 경우 소정의 회원가입 절차를 마치면 "회원"의 자격을 얻는다.


나. 가입시 등재한 업소정보와 개인 신상자료 내용의 정확성에 대해서는 가입자에게 책임이 있으며 허위 및 불확실한 정보를 등재할 경우 "회사"는 등재된 정보를 임의로 삭제하고 가입회원을 강제 탈퇴시켜서 자기를 방어할 수 있다.


다. 회원은 그 적에 맞게 회원자격을 얻어야 하며, 중개업소가 개인으로 사칭하거나, 개인이 중개업소로 사칭하여 허위로 회원으로 가입한 경우 "회사"는 등재된 정보를 임의로 변경 또는 삭제하여 가입회원으로부터 "회사"를 방어할 수 있다.


제 3 장 서비스의 이용


(1) 본 서비스는 24시간 제공함을 원칙으로 한다. 다만 회사가 자료의 가공과 갱신을 위한 시스템 작업시간, 장애해결을 위한 보수작업 시간, 시스템 교체작업, 회선 장애 등이 발생할 경우 일시적으로 서비스를 중단할 수 있다. 다만 계획된 작업의 경우 공지란에 서비스 중단 시간과 작업내용을 알린다.


(2) 회사는 매물등록에 있어서 무료, 유료 형태로 광고비를 회원에게 받을 수 있다. 광고비는 매물건의 위치, 형태 등에 따라 다르게 받을 수 있으며 부가세를 포함한 금액이다.


(3) 회사는 매물등록한 부동산직거래 회원의 거래성사를 위한 수단으로 여러가지 컨설팅과 함께 매물 관심자가 나타날 경우에는 적극적으로 회원에게 이메일, SMS 서비스 등을 통하여 신속한 거래성사가 이루어 지도록 주선한다.

단 스팸메일, 스팸SMS는 절대 보내지 않으며 회원이 등록한 매물에 대하여 거래성사를 시키기 위한 목적으로써 커뮤니케이션의 수단으로 사용한다.


(4) 회사는 아래 같은 경우 회원의 동의 없이 메일 및 SMS발송이 가능하며, 회원은 약관의 동의와 함께 아래와 같은 메일 및 SMS 수신을 동의한 것으로 간주한다.


   1. 회원가입 승인 메일 및 SMS(아이디/비밀번호)

   2. 비밀번호 분실시 안내 메일 및 SMS

   3. 아이디 분실시 안내 메일 및 SMS

   4. 기타 문의 및 SMS

   5. 회원의 등록매물에 관한 컨설팅 관련 메일 및 SMS

   6. 신속한 거래진행과 거래성사의 추진을 위한 공지메일 및 SMS

   7. 회사의 주요정책 관련 공지메일 및 SMS


(5) 회사는 다양한 매물 정보 및 회사의 이벤트 소식 등은 회원의 동의 하에 메일 및 SMS발송이 가능하며, 회원은 메일 및 SMS수신의 동의 여부를 결정한다.



제 4 장 책 임


(제1조) 회사의 의무


(1) 회사는 "서비스"에 필요한 프로그램을 유지하고 발전시켜야 할 의무와 회원에 대한 안정적인 정보제공의 의무를 진다.


(2) 천재지변등 예측하지 못한 일이 발생하거나 시스템의 장애가 발생하여 서비스가 중단될 경우 이에 대한 손해에 대해서는 회사가 책임을 지지 않는다. 다만 자료의 복구나 정상적인 서비스 지원이 되도록 최선을 다할 의무를 진다.


(3) 회원의 개인 신상 자료는 회원 본인의 허락없이 절대 제3자에게 제공될 수 없다. 다만, 관공서에서 범죄수사등 적법한 이유에 의한 자료제공 요구시 공문을 지참하면 본인 허락없이 제공할 수 있다.


(4) 본 정보는 부동산 직거래를 위해 매도자가 등록한 것으로, 거래에 따르는 일체의 책임은 거래 당사자 간에 있으며, 본 사이트에 기재된 매물 내용에 대한 오류와 사용자가 신뢰하여 취한 조치에 대하여 어떠한 경우에도 법적인 책임을 지지 않습니다.



(제2조) 회원의 의무


(1) 회원은 본 "서비스"가 규정한 제반 준수 사항을 성실하게 이행해야 한다.


(2) 회원 및 단순검색 이용자 및 동종 부동산 사이트 운영자는 본 "서비스"에 등록된 매물자료를 회사의 허락없이 타 부동산 사이트에 제공하거나, 부정한 목적으로 사용해서는 안된다.


(3) 회원은 자료 내용을 신의와 성실에 근거하여 작성해야 하며, 만일 자료의 내용이 사실이 아니거나 부정확한 경우이거나, 법에 근거하여 "유통해서는 안되는 매물"에 대해 "회사"는 그 자료를 임의로 삭제할 수 있으며 금액은 환불하지 아니한다. 이로인해 발생하는 모든 책임은 회원에게있다. 허위 또는 가공의 자료를 주의를 받고도 계속 등재하는 업소에게는 회원가입을 탈퇴시킬 수 있다. 또한 본자료를 사정상 대행, 위탁하여 등록시키더라도 자료내용의 책임은 본인에게 있으며, 탈퇴 요건도 위와 동일하다.



제 5 장 계약의 해지 및 서비스 이용제한


(1) "갑"이 규정한 회원의 의무를 성실하게 이행하지 않을 경우


(2) 허위, 가공의 매물을 등재할 경우


(3) 부동산 매물광고 이외의 홍보성 자료를 매물등록란에 등록할 경우


(4) '[주]문전옥답' 등의 명예를 훼손했을 경우


(5) 주민등록생성기(불법프로그램)를 이용한 허위 가입 발견시


(6) 위의 (2), (4), (5)의 경우 회사는 회원에게 민, 형사상의 책임을 지울 수 있다.



제 6 장 약관의 변경 및 발효


(1) 회사는 영업상 사정변경의 사유가 있을때 약관을 변경할 수 있다.


(2) 약관은 이용자에게 공시함으로서 효력을 발생하며 약관의 변경시에는 변경 전 최소 7일간(약관 변경이 소비자에게 불리한 경우에는 변경 전 30일 이상) 변경 전 내용과 변경 후 내용을 비교하여 웹사이트 초기화면 공지사항 및 팝업창을 통해 공지하고 공지기간 경과 후  발효한다.


(3) 본 약관에 명시되지 아니한 사항은 전기통신 기본 법령, 전기통신 사업 법령 및 전파관리 법령 등에 따른다.



제 7 장 분쟁의 해결


회사와 회원은 서비스와 관련하여 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 필요한 모든 노력을 하여야 한다. 불가피하게 민형사상의 분쟁이 발생한 경우 동 소송은 법령이정한 법원의 관할로 한다.


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